Forschung,
Entwicklung und
Produktion

Mitten im Resilience Technology Campus: Wo historisches Industrieerbe auf Zukunftstechnologie trifft – und Innovation ein Zuhause findet.

Hybrick Berlin

Hybrick Berlin ist das Gebäude für Life Science, urbane Produktion und moderne Arbeitswelten. HYBRICK Berlin bietet Unternehmen, die innerstädtisch entwickeln, produzieren und forschen, eine flexible Kombination aus Büro-, Produktions- und Laborflächen unter einem Dach.

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Gebäude

Ansprechende Architektur mit hohen Räumen, Deckentraglasten, Lastenaufzügen und modularen Sicherheitszonen: Hybrick Berlin vereint flexible Raumaufteilung mit spezifischer Gebäudetechnik und Sicherheitsinfrastruktur – ein hybrides Gebäude für anspruchsvolle Anforderungen.

Modulare Sicherheitszonen erfüllen hohe Anforderungen an vertrauliche F&E-Arbeit. Unternehmen aus Life Science, Resilience Tech und forschungsintensive Tech-Unternehmen finden bei uns geschützte Infrastruktur für vertrauliche F&E-Arbeit, flexible Produktionsmöglichkeiten und nachhaltigen Erfolg.

Sicherheit

Nachhaltigkeit

Gebäudetechnik

Mobilität

Höchstmaß an Flexibilität

Die Flächen bieten flexible Raumaufteilung mit Haus-in-Haus-Lösungen für individuelle Grundrisse und separate Unternehmensbereiche.

Mietfläche

ca. 22.650 m²

Flächengrößen

teilbar ab 200 m²

Lichte Raumhöhe

bis zu 4,55 m

Flexible Konferenz-, Event-, Co-Working- und Schulungsflächen

Hoher Digitalisierungsgrad des Gebäudes

Sicherheitsdienstleistungen

Verschiedene mietspezifische Ausbaustandards vom veredelten Rohbau bis Vollausbau möglich

Use Case  
Labor/Büro

1. OG

Laborflächen erkunden

Fokusbranchen	Flächen	Besonderheiten
Biotechnology, Pharmaceuticals, Genomics, Medical Devices, Agricultural Sciences (AgTech), Bio-basierte Novel Energy Ansätze	Labor   Büro	Bis S2 gemäß BiostoffV und GenTSV

Use Case  
Produktion/Büro

Produktion/Büro erkunden

Grundriss Use Case  <br />
Produktion/Büro

Fokusbranchen	Flächen	Besonderheiten
Biotechnology, Quantum Computing, Space Tech Simulationen, KI-gestützte Robotics-Entwicklung, Computergestützte Energieforschung, Materialforschung	Büro   Produktion	Connectivity Showroom

Use Case  
Produktion/Büro/Labor

Grundriss Use Case  <br />
Produktion/Büro/Labor

Fokusbranchen	Flächen	Besonderheiten
Biotechnology, Quantum Computing, Space Tech Simulationen, KI-gestützte Robotics-Entwicklung, Computergestützte Energieforschung, Materialforschung	Büro   Produktion	Connectivity  Showroom

Use Case 
Labor/Büro  

Fokus	Flächen	Besonderheiten
Auswertung, Recherche-Arbeit Administration, Strategie	Büro	Open Spaces für kollaborative Teams, flexible Teambereiche oder Großraumbüros

Erkunden Sie unsere Flächen im 3D-Modell und entwickeln Sie mit uns Ihren individuellen Grundriss.

Grundrisse downloaden

Urbane Lage in Berlin

Hybrick Berlin entsteht im über 30 Hektar umfassenden Marienpark – Berlins Resilience Technology Campus.

Der Marienpark Berlin ist der Ort, an dem die Widerstandsfähigkeit von Gesellschaft, Wirtschaft und Staat gestärkt wird: von Sicherheit und Verteidigung, über den Schutz Kritischer Infrastrukturen und Life Science Anwendungen bis zum Katastrophenschutz.

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S-Bahn Attilastrasse

Entfernung ca. 1 km
Fahrzeit PKW ca. 5 min
Fußweg ca. 10 min

A100 Kreuz Schöneberg

Entfernung ca. 4 km
Fahrzeit PKW ca. 10 min

A10 Berliner Ring

Entfernung ca. 5 km
Fahrzeit PKW ca. 15 min

Alexanderplatz

Entfernung ca. 12 km
Fahrzeit PKW ca. 25 min

Bahnhof Südkreuz

Entfernung ca. 5,5 km
Fahrzeit PKW ca. 12 min

Flughafen Berlin (BER)

Entfernung ca. 20 km
Fahrzeit PKW ca. 25 min

INNOVATIONSQUARTIER

Marienpark

Das Innovationsquartier Marienpark entwickelt sich zu Berlins Hub für Resilience Technology. Auf über 30 Hektar entsteht Infrastruktur für Life Science, KI, Defense Tech und zukunftssichernde Technologien. Nur wenige Kilometer südlich vom Stadtzentrum, mit exzellenter Anbindung an Forschung, Industrie und ÖPNV.

Innovation benötigt ein Ökosystem

Umgeben von historischen Bestandsbauten, Industriedenkmälern und weitläufigen Grünflächen wird Hybrick Teil eines innovativen Quartiers für urbane Arbeitswelten, einer Plattform für die Ansiedlung moderner und zukunftsfähiger Geschäftsmodelle.

Resilience Technology Campus

Das Innovationsquartier Marienpark in Berlin-Tempelhof ist ein wachsendes Ökosystem für Resilience Technology. Der Standort verbindet Unternehmen aus Life Sciences, Cyber Security, Physical Security, Dual Use & Defence Tech und Clean Tech. Mit spezialisierter Infrastruktur, interdisziplinären Netzwerken und Services unterstützt der Marienpark Innovationen, die Menschen, Infrastrukturen und kritische Systeme schützen. Innovation to Safeguard Society – unter dieser Mission entwickelt sich das Quartier zu einem europäischen Hub für resiliente Technologien.