Produktion, Labor und Büro unter einem Dach

Mitten im Resilience Technology Campus: Wo historisches Industrieerbe auf Zukunftstechnologie trifft und Innovation ein Zuhause findet.

Hybrick X Berlin

Hybrick X Berlin ist Teil des Marienparks – Berlins Resilience Technology Campus. Als Standort für sichere urbane Produktion mit ergänzender Forschung und Entwicklung bietet Hybrick X Berlin ein durchdachtes Sicherheits- und Zonierungskonzept für vertrauliches Arbeiten. Flexible Kombinationen aus Produktions-, Büro- und Laborflächen sowie eine kontrollierte Liefer- und Logistikinfrastruktur schaffen optimale Voraussetzungen für sensible und hardwareintensive Anwendungen.

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Gebäude

Ansprechendes Design, hohe Deckentraglasten, Lastenaufzüge und flexible Raumaufteilung mit modularen Sicherheitszonen: Hybrick X Berlin bietet urbane Produktionsflächen mit einer durchdachten Sicherheitsinfrastruktur für die Innovationen von morgen.

Die Sicherheitszonen erfüllen anspruchsvolle Anforderungen. Technologie-, Life-Science- und weitere produktionsintensive Unternehmen finden bei uns geschützte Infrastruktur für vertrauliche Produktionsmöglichkeiten und nachhaltigen Erfolg.

Nachhaltigkeit

Gebäudetechnik

Sicherheit (Optionen)

Mobilität

Aufteilung

Effiziente urbane  Produktion

Der Neubau vereint effiziente Produktionsmöglichkeiten, flexible Raumaufteilungen und ansprechende Architektur mit modularen Sicherheitszonen.

Geschossfläche

ca. 11.000 m²

Flächengrößen Halle:

teilbar ab ca. 1.500 m²

Flächengrößen Labor/Büro:

teilbar ab 400 m²

Lichte Raumhöhe Halle:

8 m

Lichte Raumhöhe Labor/Büro:

3,40 - 4,20 m

Kombinierte Lasten-/ Personenaufzüge

bis 2.300 kg Traglast

High-Performance-Gebäudeinfrastruktur entspricht höchsten Mieter-Anforderungen

Hoher Digitalisierungsgrad des Gebäudes

Sicherheitsdienstleistungen

Verschiedene mietspezifische Ausbaustandards vom veredelten Rohbau bis Vollausbau möglich

Use Case  
Produktion + Büro/Labor

Flächenarten erkunden

Use Case  <br />
Produktion + Büro/Labor

Grundriss Use Case  <br />
Produktion + Büro/Labor

Fokusbranchen	Flächen	Besonderheiten
Robotik und Automation, Medizintechnik, Luft- und Raumfahrt, Energietechnik, Wasserstoffwirtschaft, Batterieforschung, Halbleiter-Equipment, Umwelttechnologie, optische Industrie, Verteidigungstechnik, autonomes Fahren, additive Fertigungszentren (F&E).	Produktion Labor   Büro	Hohe Sicherheitsstandards für physische und digitale Resilienz, modulare Fläche, bis S2 gemäß BiostoffV und GenTSV

Use Case  
Produktion + Büro

Flächenarten erkunden

Grundriss Use Case  <br />
Produktion + Büro

Fokusbranchen	Flächen	Besonderheiten
Remanufacturing von Industrieanlagen, Robotik-Systemintegration, additives Fertigungszentrum, autonome Logistiksysteme, modulares Bauwesen, Agrar-Technologie, KI-gestützte Qualitätssicherung, Prototypenbau für dezentrale Energieanlagen.	Produktion Labor   Büro	Hohe Sicherheitsstandards für physische und digitale Resilienz, modulare Fläche, bis S2 gemäß BiostoffV und GenTSV

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Urbane Lage in Berlin

Hybrick Berlin entsteht im über 30 Hektar umfassenden Marienpark – Berlins Resilience Technology Campus.

Der Marienpark Berlin ist der Ort, an dem die Widerstandsfähigkeit von Gesellschaft, Wirtschaft und Staat gestärkt wird: von Sicherheit und Verteidigung, über den Schutz Kritischer Infrastrukturen und Life Science Anwendungen bis zum Katastrophenschutz.

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S-Bahn Attilastrasse

Entfernung ca. 1 km
Fahrrad ca. 5 min
Fußweg ca. 10 min

A100 KREUZ SCHÖNEBERG

Entfernung ca. 4 km
PKW ca. 10 min

A10 BERLINER RING

Entfernung ca. 5 km
PKW ca. 15 min

Alexanderplatz

Entfernung ca. 12 km
Fahrzeit PKW ca. 25 min

Bahnhof Südkreuz

Entfernung ca. 5,5 km
Fahrzeit PKW ca. 12 min

Flughafen Berlin (BER)

Entfernung ca. 20 km
Fahrzeit PKW ca. 25 min

INNOVATIONSQUARTIER

Marienpark

Das Innovationsquartier Marienpark entwickelt sich zu Berlins Hub für Resilience Technology. Auf über 30 Hektar entsteht Infrastruktur für Life Science, KI, Defense Tech und zukunftssichernde Technologien. Nur wenige Kilometer südlich vom Stadtzentrum, mit exzellenter Anbindung an Forschung, Industrie und ÖPNV.

Innovation benötigt ein Ökosystem

Umgeben von historischen Bestandsbauten, Industriedenkmälern und weitläufigen Grünflächen wird Hybrick X Teil eines innovativen Quartiers für urbane Arbeitswelten, einer Plattform für die Ansiedlung moderner und zukunftsfähiger Geschäftsmodelle.

Resilience Technology Campus

Das Innovationsquartier Marienpark in Berlin-Tempelhof ist ein wachsendes Ökosystem für Resilience Technology. Der Standort verbindet Unternehmen aus Life Sciences, Cyber Security, Physical Security, Dual Use & Defence Tech und Clean Tech. Mit spezialisierter Infrastruktur, interdisziplinären Netzwerken und Services unterstützt der Marienpark Innovationen, die Menschen, Infrastrukturen und kritische Systeme schützen. Innovation to Safeguard Society – unter dieser Mission entwickelt sich das Quartier zu einem europäischen Hub für resiliente Technologien.