START SMALL,
SCALE BIG

Mitten im Resilience Technology Campus: Der ideale Hub für innovative Unternehmen aus den Bereichen Life Science und Technology, die kleine, flexible Labor- und Büroflächen mit gleichzeitig großem Wachstumspotenzial suchen.

LAUNCH LABS

Im historischen Gebäude des ehemaligen Gaswerks, mit seiner charakteristischen Backstein-Architektur, entstehen Berlins neue Innovationseinheiten. Die Launch Labs bieten kompakte Labor- und Büroflächen für Gründer und Scale-ups — mit direktem Zugang zum Netzwerk und der Infrastruktur des Resilience Technology Campus.

Gebäude

Historische Architektur mit hochwertigem Innenausbau, hoher Luftwechsel und Lab-Ready Infrastruktur: Die Launch Labs bieten kleine, flexible Labor- und Büroflächen mit gleichzeitig großem Wachstumspotenzial in die Hybrick Neubauten.

Nachhaltigkeit

Gebäudetechnik

Mobilität

Kleine Infrastruktur für großes Potenzial

Die kernsanierten Flächen bieten die ideale Grundlage moderner Forschung und Entwicklung.

Gesamtfläche

ca. 170 m²

Flächengrößen Lab 01

ca. 46 m² 

Flächengrößen Lab 02:

ca. 15 m²

Flächengrößen Lab 03:

ca. 22 m²

Flächengrößen Büro/Lab:

ca. 65 m²

Lichte Raumhöhe

Labor/Büro: 4,10 m

8-facher Luftwechsel

Natürliche Belichtung

Wertige Bodenbeläge

Lab-Ready Infrastruktur

Use Case
Produktion + Büro/Labor

Laborflächen erkunden

Grundriss Use Case<br />
Produktion + Büro/Labor

Fokusbranchen	Flächen	Besonderheiten
Biotech/Life Science Startups (Pre-Seed bis Series A), Deep Tech und Hardtech Startups, internationale Gründerteams, R&D-Satellitenteams etablierter Unternehmen, Forschungskonsortien mit temporärem Flächenbedarf	Labor   Büro	Kleinteilige Flächen mit Lab-Ready Infrastruktur im hochwertigen Innenausbau

Entwickeln Sie mit uns Ihren individuellen Grundriss.

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Urbane Lage in Berlin

Hybrick Berlin entsteht im über 30 Hektar umfassenden Marienpark – Berlins Resilience Technology Campus.

Der Marienpark Berlin ist der Ort, an dem die Widerstandsfähigkeit von Gesellschaft, Wirtschaft und Staat gestärkt wird: von Sicherheit und Verteidigung, über den Schutz Kritischer Infrastrukturen und Life Science Anwendungen bis zum Katastrophenschutz.

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S-Bahn Attilastrasse

Entfernung ca. 1 km
Fahrzeit PKW ca. 5 min
Fußweg ca. 10 min

A100 Kreuz Schöneberg

Entfernung ca. 4 km
Fahrzeit PKW ca. 10 min

A10 Berliner Ring

Entfernung ca. 5 km
Fahrzeit PKW ca. 15 min

Alexanderplatz

Entfernung ca. 12 km
Fahrzeit PKW ca. 25 min

Bahnhof Südkreuz

Entfernung ca. 5,5 km
Fahrzeit PKW ca. 12 min

Flughafen Berlin (BER)

Entfernung ca. 20 km
Fahrzeit PKW ca. 25 min

INNOVATIONSQUARTIER

Marienpark

Das Innovationsquartier Marienpark entwickelt sich zu Berlins Hub für Resilience Technology. Auf über 30 Hektar entsteht Infrastruktur für Life Science, KI, Defense Tech und zukunftssichernde Technologien. Nur wenige Kilometer südlich vom Stadtzentrum, mit exzellenter Anbindung an Forschung, Industrie und ÖPNV.

Innovation benötigt ein Ökosystem

Umgeben von historischen Bestandsbauten, Industriedenkmälern und weitläufigen Grünflächen wird Hybrick X Teil eines innovativen Quartiers für urbane Arbeitswelten, einer Plattform für die Ansiedlung moderner und zukunftsfähiger Geschäftsmodelle.

Resilience Technology Campus

Das Innovationsquartier Marienpark in Berlin-Tempelhof ist ein wachsendes Ökosystem für Resilience Technology. Der Standort verbindet Unternehmen aus Life Sciences, Cyber Security, Physical Security, Dual Use & Defence Tech und Clean Tech. Mit spezialisierter Infrastruktur, interdisziplinären Netzwerken und Services unterstützt der Marienpark Innovationen, die Menschen, Infrastrukturen und kritische Systeme schützen. Innovation to Safeguard Society – unter dieser Mission entwickelt sich das Quartier zu einem europäischen Hub für resiliente Technologien.