START SMALL,  
SCALE BIG

Mitten im Resilience Technology Campus: Der ideale Hub für Hardware-getriebene Startups, die kleine, flexible Büro- und Workshopflächen mit gleichzeitig großem Wachstumspotenzial suchen.

WORKSHOPS

Im historischen Gebäude des ehemaligen Gaswerks, mit seiner charakteristischen Backstein-Architektur, entstehen Berlins neue Innovationseinheiten. Die Workshops bieten kompakte Produktions- und Büroflächen für Gründer und Scale-ups — mit durchdachtem Sicherheitskonzept und direktem Zugang zum Netzwerk und der Infrastruktur des Resilience Technology Campus.

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Gebäude

Historische Architektur mit hochwertigem Innenausbau, modularer Systembau, transparente Raumgestaltung: In den Workshops entstehen auf jeweils zwei Ebenen Büro- und Workshopflächen, die flexibel auf die Anforderungen hardware-getriebener Startups zugeschnitten werden können.

Die Flächen überzeugen durch modularen Systembau, transparente Raumgestaltung, edle Stahlkonstruktionen, sichtbare Installationsinstrumente und schaffen somit ein innovatives Umfeld, das Funktionalität mit zeitgemäßem Design verbindet.

Nachhaltigkeit

Mieter

Sicherheit

Mobilität

Kleine Infrastruktur für großes Potenzial

Die Marienpark Workshops sind der ideale Hub für Hardware-getriebene Startups, die kleine, flexible Büro- und Workshopflächen mit gleichzeitig großem Wachstumspotenzial suchen in den Hybrick Neubauten suchen.

Gesamtfläche

ca. 660 m²

Workshop I (234 m²)

Workshop: ca. 156 m²
Office Box: ca. 78 m²

Workshop II (205 m²)

Workshop: ca. 165 m²
Office Box: ca. 40 m²

Workshop II (214 m²)

Workshop: ca. 136 m²
Office Box: ca. 78 m²

Lichte Raumhöhe

Workshops: 5m
Büro: 4 m

modularen Systembau

transparente Raumgestaltung

hochwertige Stahlkonstruktion

Use Case  
Produktion + Büro

Produktionsflächen erkunden

Grundriss Use Case  <br />
Produktion + Büro

Fokusbranchen	Flächen	Besonderheiten
Biotech/Life Science Startups (Pre-Seed bis Series A), Deep Tech und Hardtech Startups, internationale Gründerteams, R&D-Satellitenteams etablierter Unternehmen, Forschungskonsortien mit temporärem Flächenbedarf	Labor   Büro	Modulare Aufteilung der Flächen.

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Urbane Lage in Berlin

Hybrick Berlin entsteht im über 30 Hektar umfassenden Marienpark – Berlins strategischem Resilience Technology Campus.

Im Marienpark wächst ein Cluster für technologiegetriebene Unternehmen, die an gesellschaftlich relevanten Lösungen arbeiten – Tech- und Life Science-Startups, skalierende KI-Unternehmen, etablierte Forschungseinrichtungen, produzierende Hightech-Firmen und spezialisierte Beratungsunternehmen für KRITIS und Defense Tech.

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S-Bahn Attilastrasse

Entfernung ca. 1 km
Fahrzeit PKW ca. 5 min
Fußweg ca. 10 min

A100 Kreuz Schöneberg

Entfernung ca. 4 km
Fahrzeit PKW ca. 10 min

A10 Berliner Ring

Entfernung ca. 5 km
Fahrzeit PKW ca. 15 min

Alexanderplatz

Entfernung ca. 12 km
Fahrzeit PKW ca. 25 min

Bahnhof Südkreuz

Entfernung ca. 5,5 km
Fahrzeit PKW ca. 12 min

Flughafen Berlin (BER)

Entfernung ca. 20 km
Fahrzeit PKW ca. 25 min

INNOVATIONSQUARTIER

Marienpark

Das Innovationsquartier Marienpark entwickelt sich zu Berlins Hub für Resilience Technology. Auf über 30 Hektar entsteht Infrastruktur für Life Science, KI, Defense Tech und zukunftssichernde Technologien. Nur wenige Kilometer südlich vom Stadtzentrum, mit exzellenter Anbindung an Forschung, Industrie und ÖPNV.

Innovation benötigt ein Ökosystem

Umgeben von historischen Bestandsbauten, Industriedenkmälern und weitläufigen Grünflächen wird Hybrick X Teil eines innovativen Quartiers für urbane Arbeitswelten, einer Plattform für die Ansiedlung moderner und zukunftsfähiger Geschäftsmodelle.

Resilience Technology Campus

Das Innovationsquartier Marienpark in Berlin-Tempelhof ist ein wachsendes Ökosystem für Resilience Technology. Der Standort verbindet Unternehmen aus Life Sciences, Cyber Security, Physical Security, Dual Use & Defence Tech und Clean Tech. Mit spezialisierter Infrastruktur, interdisziplinären Netzwerken und Services unterstützt der Marienpark Innovationen, die Menschen, Infrastrukturen und kritische Systeme schützen. Innovation to Safeguard Society – unter dieser Mission entwickelt sich das Quartier zu einem europäischen Hub für resiliente Technologien.